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    • 楼盘信息详情
    • 更新时间
    • 2013-05-24 11:09:49 
    • 区域方位
    • 市中心区
    • 详细地址
    • 新华路车管所西孔寨村北
    • 开发单位
    • 桥西区留营乡孔寨村委会
    • 销售均价
    • 2800元∕平米
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    我说过与你定要 共创天地 凭着志气、勇气与运气,来到这里 看到那政府宏伟规划,真是气势磅膊,环境怡人! 浩瀚的江景、湖景、花景同时涌现在丽江半岛西侧,令人惊讶! 绝美佳境,如诗如画! 寻获到了最爱 最美 最珍贵的被爱滋味 我们一同踏进了丽江半岛温馨的家…… 一首动人的曲子,掀开了丽江半岛神秘的面纱,“丽江半岛”源于国家南水北调工程,引长江水进京、津,江面从半岛花园西侧成八字形绕过,由此喻意美丽的长江并简称“丽江”,而江岸花园正处于八字形内犹如半岛,故得名“丽江半岛”,丽江半岛花园案名正是以崇尚自然健康意境的心里表达而得名。 丽江半岛总占地面积100亩,共建21栋楼,分二期实施。一期16栋总建筑面积为95000平方米,现11栋已华美落成,另10栋正蓄意待发。 一、开发理念 丽江半岛,看似一个楼盘,但更重要的在于她代表着一种时尚,90年代物业价值取向的三要素:地段、地段、还是地段,二十世纪发达国家和我国发达城市物业取向三要素已发展到了“环境、环境、还是环境”,丽江半岛不仅毗邻万亩景观、千亩水系的生态园林,而在半岛花园内百亩土地上只建9.5万平米住宅,绿化使用率高达70%,这在我市绝无仅有。人们衡量物业品质指标习惯称为超过30%的绿化率为高绿化率——定为中档小区,达到40%的绿化率——定为高档小区,超过50%绿化率定为超豪华小区,而丽江半岛甚至达到70%绿化使用率当属罕见,我们不便随意命名,只能按定位而论,叫做“生态小区”。生态环境是见证高档物业的第一硬性指标,所以她引领着时代发展新趋势;丽江半岛基于生态型硬条件的同时还在于“超前、融合、创新”,三者互动而构成“生态型花园”概念。 (一)超前 1.超前定位:在别墅级环境里,使住宅功能品质达到洋房标准,是丽江半岛前期主旨定位,摒弃普通住宅,其粗之滥造做法,是对优越环境的不公,更是对环境资源的浪费。 2.超前规划:规划是一个小区品质的前展性使作,高尚小区不仅达到设计豪华,用材讲究,节能、环保等要求,为实现这一目标,做好这个项目,首先必须要有个高超的规划设计,于是我们特聘广州设计大师袁山主笔,在进行大量调研后引入了“融入大环境,做环保、节能、生态型居住区”的先进理念,许多专家看到这一规划后感慨地说,“真是大师之作,特色鲜明,个性突出,绝好地将环境与小区园林有机结合,并赋予她灵魂和生命力”;整个小区呈流线形错单元设计,与江景产生互动,使得“江水为建筑增加灵秀,建筑为江水凭添生机”。 3.超前设计:高档楼盘要有个性(差异性),即在外观上区别于普通住宅,有其鲜明特色,细部处理上要求更为精致,在石家庄众多住宅小区中,很少有商家结合环境设计小区,也很少将建筑设计为经典作品,大多在无优越环境条件下,仅突出建筑色彩,白墙红瓦,兰瓦灰墙,甚至还有许多楼盘延用传统的平顶水刷石墙面设计,给人以千篇一律,火柴盒式的一字排列,大同小意,而丽江半岛在设计之初就定位建高档小区,因此,在建筑风格上要有独自的鲜明特色,做到十年不落后,为达到这一目标,经过数十次反复论证,最终确定结合环境设计建筑,结合建筑布置环境的总体思路。 于是,我们根据江水和湖泊色彩的蓝色,设计小区瓦顶为蓝瓦顶,根据江水流动的波纹形态,将一般长条型瓦顶改为四坡分单元设计,仿佛波涛翻滚,叠荡起伏,根据江面成弧线型沿丽江半岛西侧绕过之流向,在房屋布局上采用贴近江面呈流线型错单元设计,通过这些喻意手法,将小区表现成碧波荡漾的浪漫风格,使得景观与建筑产生相互联动,给人以永恒的无限暇想。 弧线形错单元设计既保证了北方人坐北朝南的住房习惯,又给人们扩展了观江、观景效果。楼体外型设计:首先将屋顶分单元进行四坡设计,在天蓝色瓦顶上、下边檐配以宽大白色装饰线条,屋顶平面下沉做太阳能管道卧藏太阳能,既美观有合理应用空间。七层客厅顶部特设弧型优雅造型,这在我市尚属首创。这一设计较好地起到画龙点睛的效果,七层南北大面积退出露台,配以白色铁艺护栏,充分展现出空中别墅的高雅景致,七层墙体采用浅粉红色瓷砖饰面,视觉更温馨。 二—六层标准层外墙采用蛋清色瓷砖饰面,单元中央分户墙有意突出墙体直落地面,与阳台板融合贯通,配以深粉红色的暖色线条和横向色带,在白色空调挡板和白色阳台护墙、白色外窗套及天蓝色空调面板,不锈钢护栏的衬托下,更显温和典雅、清切、诱人,首层为深粉红色外墙瓷砖,和谐、大方。
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